こちらの写真は、2階の壁と1階の壁の位置がずれているのがおわかりになりますか。

駐車スペースを確保するために、大きな開口が必要になります。

そのため、このような施工がされたのではないかと思われます。

一概には言えませんが、このような構造ですと、上階からの

荷重が、下階へ直接伝わらないため、非常に端部が脆弱な状態です。

ガレージの左側の壁は、重要な耐力壁です、上からの力をしっかりと

下の壁で受けられるよう、直下にもう一枚強固な耐力壁を増設しました。

基礎もつくり、それに土台を据えて、柱を建てて必要な部分に的確に

金物を設置します。

こちらのお宅は、壁が内側に出てきてしまっても、自家用車が入る

スペースを確保できるので、問題にはなりませんでしたが、この壁を

造ることで車が入らなくなってしまう建物のありますので、そこは注意が必要です。

しっかりとした壁が出来たら、後は他の部分と違和感がないように

お化粧をして完了です。

都内では、土地を有効に活用するため、このような形状の建物を

よく見かけます。

全ての建物に問題がある訳ではありませんが、

このような工事が必要な建物も多くあります。

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