『ホームインスペクション』　という言葉を耳にされたことがありますか？

ホームインスペクションとは、家を診断するということです。

建物を売ったり買った利する際に、第三者的な立場で、専門家の見地から

調査を行い、現状を診断するということです。

アメリカでは、このホームインスペクションは、当たり前のように行われています。

もちろん、日本に比べて中古住宅の流通が盛んに行われているという

背景もございます。

最近では、中古住宅に限らず、新築の分譲住宅でも施主からの依頼が

増えているようですが、特に中古住宅の売買の際には、必要性が

高いように思います。

インスペクションをしたからといって、建物の状態すべてが把握できる訳では

ありませんが、専門知識を備えた物が目視でできる限りの調査をします。

建物のコンディションによっては、近々にメンテナンスが 必要であったり

すれば、費用もかかるということです。

住宅という大きなお買い物をされる訳ですから、予算的なご計画も

きっちりなさるはずです、そこで予定していなかった出費が発生すると

計画そのものが危ういということにもなりかねません。

購入予定の建物が、どのような状態なのかを知る必要があります。

そのことがすべてとは申しませんが、ご計画を進める中で、専門家による

見解を参考にされることは、有意義なことだと思います。