まるごとリフォームプラン2　(耐震住宅・耐震補強)

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アウトレット建材で
賢い家づくり

はじめてでも失敗しないリフォームの本

日経トレンディに掲載
シックハウス対策、無垢材を使う「健康住宅」で紹介されています。

2.　各間取りのリフォーム内容をご紹介します。

●居間(たくさんの荷物が収納できる住宅に！)

リフォーム前

リフォーム後

お洋服をたくさんお持ちなので壁一面を収納にしました。正面左側の収納は、
お手持ちのタンスをはめ込み造作しました。

●キッチン

リフォーム前

リフォーム後

●外観

リフォーム前

リフォーム後

７、８年に一度は手をいれておられたので比較的きれいな外観です。外装はすべて塗り替え、２階部分には新たにサイディング張り塗装で仕上ました。セメント瓦も住宅の負担になるので重量の軽いカラーベストに葺き替えました。

●解体

リフォームをするお宅で決まってお家の中で、
もめるのが、荷物の処分です。

こちらのお宅もご長男の急な海外出張の為もあり
２世帯分の荷物処分をどうするか?
でなかなか話し合いがつきませんでした。

結局２階を納戸として使うという事で落着きました。
思い出の品はなかなか処分できないものです。

工事の最中は取壊し予定の部屋に仮設の台所と
トイレを作り避難して頂き、別に仮住まいを借りることなく進めました。

あとの荷物はコンテナルームと私どもの事務所で
お預かりいたしました。ここでも仮住まいをしない事で出費を押さたコストダウンを計ることができました。

●耐震補強

リフォーム前

リフォーム後

壁や天井を開けてみるとやはり耐震補強がだいぶ必要でした。

こちらのお宅は私どもの建てた住宅ではないので、構造部分は開けてみるまでわかりません。
大半は床下・天井裏を見せて頂ければ住宅の状態は把握できますが、細かいところにどんな材料を使っているか等、開けなければわからない部分もあります。

これからの作業は建築屋としては腕の見せ所です。
どんな場合にも建築士と棟梁とでまとめあげていき施工を進めていきます。
耐震補強は集成材の梁です。以前の家が２階を後から増築し、お神楽でのせた時に耐震補強が充分ではなかったので今回は太い集成材を使い強固に耐震補強しました。

これで少なくともあと３０年は大丈夫です。

●柱